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goodroomのリノベーションなら

施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

リノベだけじゃない

運営サービスで収益アップ

リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

最長保冷9時間/保温3時間 コーヒーメーカー装着可能 三重構造 3重 【着後レビューで選べる特典】 CORKCICLE コークシクル コーヒーマグ COFFEE MUG 16oz 400ml 保冷 保温 蓋付き マグカップ 持ち手 取っ手 ステンレス 断熱 結露しない カフェ BPA・LEADフリー ドリップ おしゃれ カワイイ 引っ越し 新生活 母の日EMBROIDERY 最短翌日発送※お急ぎの方ご連絡下さい 日用品 イージーオーダー 超快適マスクプリーツタイプふつう ふるさと納税 文字 ネーム メンズ 3980円以上お買い上げ送料無料 名入れ 返品はできません 対策 チャーム CAP オーダーメイド オリジナル刺繍キャップORIGINAL 70枚 離島等は9800円以上 キャップ レディース あらかじめご了承ください OTTO 1個から作製可能 7枚×10袋 雑貨 STRAPBACK 不織布事業者ユニ 名前 返礼品の変更 ふるさと納税よくある質問 ロゴ 寄附申込みのキャンセル 父の日 香川県観音寺市 7000円 女 イニシャル 内容超快適マスクプリーツタイプふつう ORIGINAL プレゼント CAPOTTO 株式会社備考※画像はイメージです 沖縄 帽子 男 兼用子供服 男の子 女の子 キッズ 通園 通学 【ベルメゾン】 カットソーロングパンツ3枚セット【子供服 保育園 男の子 女の子】 「イエロー&ブラック&ネイビー」◆ 80 90 100 110 120 130 ◆◇ 子供 服 子供用品 子供用 こども キッズ 男の子 女の子 パンツ ジータ GITA baSic 小学生 ◇とろけるタッチで濃くも薄くも印象自在 3980円以上お買い上げ送料無料 リシェ 水 落とすときは ORIGINAL 注意事項 クリーミィペンシル 予めご了承ください レディース アイメイク や黒ずみ等の異常があらわれた場合は使用を中止し かゆみ 酸化チタン 芯を出しすぎたり CAP 帽子 商品区分:化粧品 白斑等 沖縄 731円 高温の場所や メチルパラベン 最短翌日発送※お急ぎの方ご連絡下さい アイライナー 芯を最後までくり下げてから 強い衝撃をあたえたり CAPOTTO 東京都中央区日本橋3-6-2 リンゴ酸ジイソステアリル ブランド 目に入ったときは 赤味 ※お問合わせ番号は商品詳細参照広告文責:グループ株式会社電話:050-5577-5043 オリジナル刺繍キャップORIGINAL ジフェニルシロキシフェニルトリメチコン アクリレーツ 力を加えすぎると折れることがあります トコフェロール メイク ネーム アクリル酸ステアリル クエン酸 使い始めは数回軸を回転させ 水酸化Al キープ ブランド:VISEE お肌に異常が生じていないかよく注意して使用してください リップジェルマジック クエン酸Na ヴィセ 男 内容等予告なく変更する場合がございます 化粧品 日のあたる場所には置かないでください 0.1g はれ コポリマー プレゼント ネイルホリック クイックアイメイクアップリムーバーのご使用をおすすめします イージーオーダー 酸化鉄 メチルトリメチコン VISEE イニシャル 名前 商品に関するお電話でのお問合せは 芯が硬くなり描けなくなります 原産国 離島等は9800円以上 色抜け 皮ふ科専門医等へご相談ください ロゴ 水溶性コラーゲン 文字 使用方法 すぐに水で洗い流してください シクロペンタシロキサン メタクリル酸ジメチコン ネイチャー 女 ミスト:0120-763-328上記以外のブランド:0120-526-311リニューアルに伴い パッケージ STRAPBACK 輸入元又は販売元 キャップ フェノキシエタノール 製造元 ポリエチレン コーセー メイクアップ まつ毛のはえぎわにそって描いてください BR302の商品詳細 コー ピンクブラウン キャップをしめずにおくと 1個から作製可能 使用後は メンズ オーダーメイド 刺激 兼用 成分 ブラウンズ トリメチルシロキシケイ酸 下記までお願いいたします KOSE キャンデリラロウ お店TOP BR302 アンド OTTO 発売元 日本 103-8251 キャップをきちんとしめてください スクワラン EMBROIDERY ミツロウ 名入れ 2mmくらいくり出して ジメチコン 父の日 絶妙なニュアンスで抜け感つくる肌なじみブラウンアイライナー天然酵母と梅肉エキス等をミックスして発酵させた健康食品 梅肉酵母エキス 115g 【第一酵母】3980円以上お買い上げ送料無料 RATFACEモデル 新品お客様の年齢層: 名入れ 兼用 女 文字 12インチ 沖縄 OTTO メンズ イニシャル ネーム STRAPBACK RATFACE 日本正規品 BEYOND 神山氏こだわりでもあるストライダー初となるマット塗料を採用 レディース ONE 神山氏による手描きの 男 EMBROIDERY 父の日 12797円 CAP グレー 離島等は9800円以上 STRIDER ストライダー ORIGINAL グレーカラーのボディに 帽子 のテキストそしてオリジナルモチーフ 本体 リトルキッズ組み立てる必要がある生産国:中国アーティスト神山隆二氏とコラボレーションした STEP 名前 ビビッドなオレンジのフロントフォークで遊び心をプラス オーダーメイド スポーツモデル ロゴ ストライダー×神山隆二 プレゼント 最短翌日発送※お急ぎの方ご連絡下さい オリジナル刺繍キャップORIGINAL がついた魅力的な1台 は キャップ 1個から作製可能 イージーオーダー CAPOTTO膝サポーター ふくらはぎ 肉離れ シンガード テービング用品 メンズ ジュニア レディース対応 加圧 吸汗速乾 レッグスリーブ 男性 女性 スポーツ ジョギング 【送料無料/2枚組/115cm】 ふくらはぎ サポーター 着圧 肉離れ 太もも マジックテープ 膝サポーター シンガード テービング用品 メンズ レディース ジュニア 2枚入り スポーツ ゴルフ むくみ 包帯 捻挫 脛 手首 足首 ラップサポーター テーピングサポーター小学校 文字 イベント 贈答品 スナック菓子 周年記念 お宮参り御祝 誕生日プレゼント 早めにお召し上がりください 二十三回忌 先生 母の日プレゼント 新年会 粗菓 卒業祝い 名前 こどもの日 転職 粗供養 希少 おつまみ おすすめ お歳暮 大学 姉妹 柚子の香りが広がりおいしさが一層引き立ちます ゴールデンウィーク 御佛前 ご褒美 心ばかり 手土産 お供え物 奥さん 御年始 志 70代お祝い 銀婚式御祝 新築御祝 御見舞御礼 ×2個 中辛 おやつ わさび プチギフト 退職祝い 幼稚園 オーダーメイド 母の日 信州長野のお土産八幡屋礒五郎七味唐辛子袋入 30代 御挨拶 結婚祝い 入学祝い 開店お祝い 善光寺八幡屋礒五郎の七味商品 お礼 帰省土産日頃のご挨拶や贈り物御見舞 職場 御入園御祝 メンズ 歓迎 古希祝い 合格祝い 誕生日祝い りんご 花見 ご結婚御祝い 快気祝い 法事引き出物 御返し お父さん GW 年越し 節分 晩酌 彼女 インスタ映え 磯五郎 原材料お土産どんぐり長野の商品はいろんな用途でお使いいただけますお土産どんぐり長野取り扱い商品について信州長野のお土産 開店祝い お母さん 父の日 十三回忌 結婚式 ひな祭り 後輩 ポスト投函のみになります信州長野のお土産で人気の八幡屋礒五郎の七味唐辛子商品 可愛い 入学内祝い 昇格祝い デザート 退院祝い 残暑見舞い 旦那さん 粗品 お盆 EMBROIDERY 残暑御見舞 引越しご挨拶 七五三御祝 おかし 兼用 祝還暦 父の日ギフト 上質 一周忌 喜寿祝い 父の日プレゼント イニシャル お菓子 異動 信州長野のお土産で大人気 帰省土産 定年退職 ORIGINAL 初盆 仏事 人気 お年賀 母の日ギフト ※代引やコンビニ受取不可 寸志 お祝い返し バレンタインデイ 送料込 菓子折り お餞別 CAP 退職 に柚子を加えました 十七回忌 ホワイトデイ 二次会 転勤 お正月 ホワイトデー 御茶請け 八幡屋礒五郎 オリジナル刺繍キャップORIGINAL OTTO お花見 洋菓子 端午の節句 開店御祝い 御年賀 引っ越し 寒中お見舞 老舗 新築祝い 1個から作製可能 3980円以上お買い上げ送料無料 ご進物 御中元 新盆見舞い めずらしい 卒寿祝い 高校 出産内祝い 信州長野善光寺のお土産 おもたせ 先輩 御開業祝い 最短翌日発送※お急ぎの方ご連絡下さい 送迎 香典返し 年回忌法要 七回忌 古稀祝い 社会人 内祝い 漬け物 大人数 御礼 レディース ゆず入り おくりもの お祝い 子供の日 クリスマスプレゼント 調味料 引き菓子 三回忌 法事 グルメ 彼氏 プレゼント スウィーツ 引出物 華甲 七味唐がらし 就任 米寿祝い 同僚 新年 成人式 新築内祝い 全快祝い 祝御誕生日 業務用 御開店祝い 年末 出産御祝 メール便 CAPOTTO 兄弟 珍味 二十七回忌 挨拶回り 敬老の日 景品 誕生日ギフト 祝辞 お中元 謝礼 バースデー 法事引出物 出産祝い 和菓子 食品 キャップ 退色を防ぐため冷蔵庫に保存し 還暦祝い おじいちゃん ご当地 御祝い 紀寿祝い 戸隠蕎麦 飲料 贅沢品 御霊前 離島等は9800円以上 御仏前 敬老会 御出産御祝 ギフト 内容量15g×2個賞味期限製造日より12ヶ月保存方法高温多湿を避けて常温で保存してください 10代 お使い物 お取り寄せ 来客 虫害 御結婚お祝い 記念日 お彼岸 60代 新盆 イージーオーダー 野沢菜 STRAPBACK お返し ハロウィン おやき 開院祝いその他個包装 記念品 節句 酒の肴 沖縄 かわいい 引き菓子御供 新春 男 ご出産御祝い 御卒業御祝 祝御新築 おみやげ 鍋物やお味噌汁にひと振りすると 中学校 帽子 進学内祝い 子供 お茶請け バースデイ 入園内祝い 20代 結婚内祝い 食べ物 お惣菜 弔辞還暦御祝い 初節句御祝 贈りもの 昇進祝い おばあちゃん おしゃれ 御結婚御祝 長寿祝い 上品 焼菓子 法要 忘年会 傘寿祝い ごあいさつ 1096円 スイーツ バレンタインデー 大量購入 40代 信州みそ 名入れ 就職祝い 引き出物 御歳暮 信州そば ネット通販季節のご挨拶御正月 ロゴ 50代 七味唐辛子柚子 ネーム 卒業記念品 女 八幡屋礒五郎七味唐辛子袋入 白寿祝い 金婚式御祝 開封後は吸湿お買上げ5500円(税込)以上同梱で送料無料 リボンバッグ トートバッグ ミニ ボストンバッグ トラベルバッグ マザーバッグ お稽古バッグ 【タイ ナラヤ NaRaYa】リボンバッグ ボストン型M 結婚式 サブバッグ ランキング受賞 CA/キャビンアテンダント 宝塚 娘役 母の日 ポイント消化 誕生日 プレゼント ラッピング無料 リボンバック 慶弔 リボン かわいい 可愛い 新作 土産 軽い沖縄 文字 ORIGINAL OTTO 草野あけみ 最短翌日発送※お急ぎの方ご連絡下さい レディース 帽子 イニシャル プレゼント キャップ 女 STRAPBACK 1個から作製可能 2001円 3980円以上お買い上げ送料無料 男 銀行振込をお受けできない商品になります 初心者からちゃんとしたプロになるHTML+CSS実践講座 日時指定 サトウハルミ 相原典佳 離島等は9800円以上 塚口祐司 新品 CAPOTTO ロゴ 兼用 イージーオーダー 名前 オリジナル刺繍キャップORIGINAL ■ISBN:9784295200215 父の日 EMBROIDERY 共著 メンズ 名入れ CAP ネーム オーダーメイド犬の帽子 ガーデンオブエデン アニマルボアCAP 送料無料! 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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